宁波富豪心动吗?10.5万元/㎡起,坐拥宇宙中心的顶级豪宅!

发表于 讨论求助 2018-11-13 16:10:21

调性要高  格局要大  情怀要有


纽约的地标,万科东53街100号

住在这幢高层豪宅,可以俯瞰著名的中央公园



NO. 1|



如果有一座城市,可以被称之为宇宙中心,我想大多数人的答案,会是纽约。


纽约!纽约!


世界潮流的中心,艺术家的天堂,建筑师的圣地,世界富豪的归属,所有向往繁华都会生活的人心中的麦加。


这里的房子拥有永久产权,这里还有自由女神像。



万科在海外的超级豪宅,就位于纽约正中心,曼哈顿的中央公园边。


TA与美国总统特朗普自己开发自己居住的豪宅、ONE57……等世界最贵豪宅相邻。


纽约曼哈顿中央公园边的这栋超级豪宅名叫,东53街100号不仅仅是万科在海外的最牛豪宅,也可以说是,中国房企在海外最牛的豪宅


豪宅开工之时,不仅万科总裁郁亮飞来参加,还请到了中国驻纽约总领事。



中国业主,给这个中央公园豪宅,取了一个极富有中国味道的名字,水晶宫


不仅仅因为这栋纽约的地标建筑,通体晶莹透亮,可能更符合中国人的美好想象,中国龙水晶宫


住在纽约中心的水晶宫,俯瞰中央公园美景、感受普利兹克奖大师的手笔,在三楼的米其林三星邂逅超级巨星邻居


是不是有一种住在宇宙中心的感觉?


按照国内通用的建筑面积算,起步价格大约是每平方米人民币10.5万元。是不是觉得也不是很贵?


十年前,中国人无法想象能买得起这样的房子,而今天在上海、北京,均价每平方米十几万元的楼盘比比皆是。还是70年产权,而且,有多也谈不上。


中国人,有能力,也有必要考虑在全球配置资产。



NO. 2|



纽约的“心脏”——曼哈顿。


帝国大厦、洛克菲勒中心、克莱斯勒大厦……地标林立,暗藏着这座城市的风起云涌


世界500强总部在这里、联合国总部在这里、百老汇在这里、第五大道在这里、时代广场在这里,哥伦比亚大学、纽约大学还是在这里……


世人所熟知的繁华美国,就是纽约曼哈顿在你我心中投影



作为宇宙第一房企,万科在纽约一出手,就是在纽约曼哈顿的核心地段打造世界顶级的地标豪宅



整栋大楼共63层,高耸入云。与帝国大厦、洛克菲勒中心,同为纽约的地标建筑。


不过仅有94套住宅。据说,这里至少有两户超级巨星家庭买了这里的房子。不是巨星,是超级巨星


在纽约市中心,最奢侈的莫过于中央公园。


对每个人来说,人生最好的境界,是丰富中的宁静。



万科这栋豪宅,距离中央公园不到1000米,不仅可以俯瞰中央公园,也可以饱览繁华的城市景色。



而在周边散步时,与你擦身而过的是著名的大都会博物馆,第五大道上的全球奢侈品旗舰店,米其林餐厅,抬头是帝国大厦,糖果大厦……一切仿佛生活在电影之中…… 



NO. 3|



东53街100号,TA不仅仅是纽约的地标,更是一件传世的艺术品


这件艺术品,出自于建筑大师诺曼·福斯特之手。


福斯特是1999年普利兹克奖获得者。对于这个建筑学上的诺贝尔奖,宁波人不会陌生。


设计了宁波博物馆、宁波美术馆的王澍先生,是2012年该奖的得主。


这个奖项,迄今为止,全世界只有44人获奖。比如贝聿铭,比如安藤忠雄,比如扎哈,甚至连隈研吾都还没荣获这个奖。


能拿到这个奖的,不是大师,而是超级大师。


福斯特设计的伦敦市政厅


福斯特设计的苹果公司新总部,有人称之为太空飞船,更形象的说法是地球HOME键


东53街100号,能够请福斯特来设计这栋豪宅,靠的不仅仅是一掷千金,而是这栋建筑本身所在的地段,以及艺术魅力。


假以时日,这栋建筑如果成为世界文化遗产,我丝毫不觉得惊奇


也许就像这栋房子是永久产权一样,这件无与伦比的艺术品也注定不朽


东53街100号的建筑细节



NO. 4|



既然是世界超级豪宅,那么配套自然是超五星酒店的设施与服务。


一楼是咖啡厅,二楼为米其林三星餐厅,三楼是休息室和图书馆,四楼为游泳池和健身房。


5到9楼,均每层三户,12至21层, 23层 到38层均每层两户。10、11楼,58,59楼为上下两层的复式公寓。


二楼就有一家米其林三星餐厅。是由食神Joël Robuchon开的。


如果你热爱美食,是米其林餐厅的粉丝。那么对Joël Robuchon这个名字,应该不会陌生。他是目前全世界旗下餐厅米其林星级最多的法国名厨,总共拥有31颗星



大厦设施




大堂
1.门房和服务人员24 小时值守
2.建筑师 William T. Georgis 室内设计
3.艺术家 Rachel Feinstein 装置艺术
4.客梯速度 1400英尺/分钟(约 426米/分钟)

礼宾服务
游泳池


健身设施

起居室
住宅图书馆


名店

大楼第一二层对外开放,提供全球顶级美食。一楼有寿司餐吧、法式蛋糕店、巧克力大亨、咖啡馆、特色商店和其他多家精致美食商店。二楼是三星餐厅,主打包厢服务,有电梯直通住户。

住宅
LOFT 高挑住宅
1.住宅
2.橡木入户门及门框,对开双门(精选户型)
3.遥控钥匙门禁系统
4.露石混凝土柱,建筑混凝土墙
5.棱纹混凝土天花板
6.一体式设计,可自定照明,全部采用 LED 照明
7.钻石抛光高强混凝土地板
8.福斯特建筑事务所设计的定制木制品
9.福斯特建筑事务所设计的 Trapex 品牌五金件;古铜表层
10.橡木平面内门,隐藏式门铰
11.门高超过10'1"(约 3.07 米)(精选户型)
12.平面嵌壁式踢脚线
13.落地窗采用 Starphire 牌高透明低铁玻璃,带 UV 涂层
14.Ciment Pleating 牌定制全尺寸落地褶饰窗帘
15.四管制风机盘管暖通空调系统,实现多区温度控制
16.隐蔽式线型出风口,宽度为 1 至 1.5 英寸(2.5 至 3.8 厘米)
17.周边地板下辐射采暖
18.古铜表层地板插座
19.德国美诺牌洗衣、干衣机
厨房
1.拉丝橡木橱柜,一体式拉手,黄铜配件
2.拉丝不锈钢台面,一体式水槽,带刀槽后挡板
3.KWC 牌不锈钢龙头
4.中央操作台尺寸可达 160" x 38"(约 406 厘米 x 97 厘米)(精选户型)
5.拉丝不锈钢吊柜,嵌入式抽油烟机,LED 照明
6.一体式德国嘉格纳(Gaggenau)牌不锈钢电器
7.德国嘉格纳(Gaggenau)牌双烤箱、洗碗机(精选户型)
8.德国嘉格纳(Gaggenau)牌冷酒柜(精选户型)
9.Sub-Zero 牌直冷式外拉抽屉冰箱(精选户型)
10.瑞士弗兰卡(Franke)牌不锈钢食物垃圾处理器
11.法国罗格朗(Legrand)按压式插座
主卫
1.银色斑纹石灰华台面,一体式面盆;磨光表层
2.拉丝橡木洗手台面,一体式拉手,黄铜配件
3.嵌壁式药柜,隐蔽一体式照明,黄铜包边(精选户型)
4.Aquabrass 牌配件,顶喷花洒,手持莲蓬头;拉丝镍表层
5.高透明低铁玻璃淋浴房,黄铜把手及配件
6.蒸汽淋浴(精选户型)
7.独立式 Apaiser 牌定制浴缸(精选户型)
8.高透明低铁玻璃厕所间隔,黄铜把手及配件(精选户型)
9.TOTO 牌马桶/坐浴盆(精选户型)
10.辐射采暖地板
次卫
1.Apaiser 牌定制台面,一体式面盆;磨光表层
2.拉丝橡木洗手台面,一体式拉手,黄铜配件
3.Aquabrass 牌配件,顶喷花洒,手持莲蓬头;拉丝镍表层
4.高透明低铁玻璃淋浴房,黄铜把手及配件
5.银色斑纹石灰华地板
盥洗室
1.Agora 牌黑色土耳其大理石台面,一体式面盆;磨光表层
2.拉丝橡木洗手台面,一体式拉手,黄铜配件
3.Aquabrass 牌配件;拉丝镍表层
高层住宅

住宅
1.橡木入户门及门框
2.遥控钥匙门禁系统
3.私人电梯入口(精选户型)
4.一体式设计,可自定照明
5.全部采用 LED 照明
6.Carlisle 牌8英寸(约20.32厘米)超大宽板橡木地板;哑光表层
7.福斯特建筑事务所设计的定制木制品
8.福斯特建筑事务所设计的 Trapex 牌五金件;古铜表层
9.橡木平面内门,隐藏式门铰
10.门高超过9.1英尺;(约2.77米)(精选户型)
11.平面嵌壁式踢脚线
12.落地窗采用 Starphire 牌高透明低铁玻璃,带 UV 涂层
13.Ciment Pleating 牌定制全尺寸落地褶饰窗帘
14.四管制风机盘管暖通空调系统,实现多区温度控制
15.隐蔽式线型出风口,宽度为1至1.5英寸(2.54至3.81厘米)
16.周边地板下辐射采暖
17.古铜表层地板插座
18.德国美诺牌洗衣、干衣机
厨房
1.拉丝橡木橱柜,一体式拉手,黄铜配件
2.意大利卡拉拉(Carrara)大理石台面,带刀槽后挡板;磨光表层
3.瑞士弗兰卡(Franke)牌不锈钢台下水槽
4.KWC 牌不锈钢龙头
5.中央操作台尺寸可达 &#; x &#;(约 厘米 x 厘米)(精选户型)
6.拉丝不锈钢吊柜,嵌入式抽油烟机,LED 照明
7.一体式德国嘉格纳(Gaggenau)牌不锈钢电器
8.德国嘉格纳(Gaggenau)牌双烤箱、洗碗机(精选户型)
9.德国嘉格纳(Gaggenau)牌酒柜(精选户型)
10.Sub-Zero 牌直冷式外拉抽屉冰箱(精选户型)
11.瑞士弗兰卡(Franke)牌不锈钢食物垃圾处理器
12.法国罗格朗(Legrand)按压式插座
主卫
1.银色斑纹石灰华台面,一体式面盆;磨光表层
2.拉丝橡木洗手台面,一体式拉手,黄铜配件
3.嵌壁式药柜,隐蔽一体式照明,黄铜包边(精选户型)
4.Aquabrass 牌配件,顶喷花洒,手持莲蓬头;拉丝镍表层
5.高透明低铁玻璃淋浴房,黄铜把手及配件(精选户型)
6.蒸汽淋浴(精选户型)
7.独立式 Apaiser 牌定制浴缸(精选户型)
8.Apaiser 牌定制 alcove 浴缸(精选户型)
9.高透明低铁玻璃厕所间隔,黄铜把手及配件(精选户型)
10.TOTO 牌马桶/坐浴盆(精选户型)
11.银色斑纹石灰华辐射采暖地板
次卫
1.Apaiser 牌定制台面,一体式面盆;磨光表层
2.拉丝橡木洗手台面,一体式拉手,黄铜配件
3.Aquabrass 牌配件,顶喷花洒,手持莲蓬头;拉丝镍表层
4.高透明低铁玻璃淋浴房,黄铜把手及配件(精选户型)
5.Apaiser 牌定制 alcove 浴缸(精选户型)
6.银色斑纹石灰华地板
盥洗室
1.Agora 牌黑色土耳其大理石台面,一体式面盆;磨光表层
2.拉丝橡木洗手台面,一体式拉手,黄铜配件
3.Aquabrass 牌配件;拉丝镍表层



这些豪宅的建筑面积约为138~450㎡。豪宅之所以为豪宅,自然有其独到的气场,比如150平方米,只做一个卧室这才叫豪宅


按照国内通用的建筑面积算,起步价大约为人民币10.5万/㎡起。上海最贵的一套住宅,单价已经超过34万元人民币。


首付只要5%。而且利率比国内低不少。


产权不是70年,当然是永久产权,交付时间大概是明年年中。



NO. 5|



宁波的GDP总量,在全国城市中排名16位。不过与城市量级相比,宁波有太多富豪。


根据胡润富豪榜的最新统计数字,宁波的千万富豪数量高居全国第六,全国最富裕的一百个人中有14个是宁波人,同样高居全国第六。


而且大量宁波富豪及其子女的生活半径,是以太平洋为活动范围。来往于上海和美国东西海岸之间。



对身家上亿的宁波富豪来说,全球配置资产,是一个摆在面前的课题。


宁波三套房子足矣,有钱可以在上海买一套,还有钱就可以考虑去海外购置房产了。


就像国内最知名的财经作家吴晓波老师,他每年都要买一套房,前年是在新加坡,今年不知道买在哪座世界名城。


上海的新楼盘,动辄十万元,最贵的三十多万元人民币,与上海的房价相比,纽约的房价似乎便宜不少。


万科的海外顶级豪宅,按照国内通用的建筑面积算,起步价只要大约10.5万元人民币。


如果你在宁波有三套豪宅,在一线城市也有两套豪宅,为什么不把眼光伸向世界名城纽约,看看中央公园边的顶级豪宅。


纽约的地标豪宅,永久产权,首付5%,起步价大约10.5万元每平方米(按照建筑面积)。


吴晓波会不会买纽约的万科豪宅,我不知道。不过我知道欧美的两位超级巨星,买在了水晶宫——东53街100号。出于保护客户隐私,万科海外死活不让透露业主名字。


不过,你很可能会在楼下的米其林三星餐厅,在健身房、游泳池,与他们邂逅,他们会有礼貌地冲你点点头,就像电影中一样。


生活总是如此传奇而富有魅力,不去经历,你怎么会知道你的人生会如此精彩?


中央公园的神奇魅力


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