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梁观荣:奋安中国式系统门窗在绿色建筑上的使用

中房绿色联盟2018-08-09 12:49:11

以“构建全球泛‘绿’新生态圈-践行健康中国高品质发展之路”为主题的2017中国健康建筑与绿色地产高峰论坛9月28日在北京隆重开幕。本届活动由中国建筑节能协会总工程师委员会与中国建筑节能协会绿色舒适住宅联盟共同主办,并得到全联房地产商会、中国建筑学会生态人居学术委员会、亿利金威控股、当代置业、葛洲坝地产、五合国际、远洋集团、奥润顺达窗业集团、奋安铝业、广东特地陶瓷、北京金茂绿建、江苏铁鑫能源、北京和全睿等机构的大力支持,中国房地产绿色节能技术总工联盟与中房绿联盟(北京)咨询有限公司承办了本届盛会。

▲ 论坛开幕现场

▲ 福建奋安铝业有限公司总经理   梁观荣

梁总发表了题为《奋安中国式系统门窗在绿色建筑上的使用》主题演讲,以下为梁总的发言实录:

大家下午好!今天的主题是绿色建筑,但是绿色建筑是离不开门窗的,因为门窗是建筑非常重要的组成部分,如果说谈绿色建筑离开门窗。但是今天讲的不仅是绿色建筑,而且我觉得说现在我们居住的环境,不仅要绿色也要人性化,门窗不仅是绿色,也是人性化的门窗,现在房地产趋势绿色和节能这一块,养老和特色小镇,这样的趋势比较多元化的,我们企业这个方面都有研究,今天大家会介绍一些相关的情况,我们的集团负责销售和研发,同时也有一些国家标准的定义。我们企业为什么研发门窗呢?研发门窗的人员一百多号人研发门窗,我们做铝材十几年以后发现中国的门窗遮风档雨,没有其他方面的性能,保温和节能一些功能性的东西比较少的,所以说的话前几十年做的门窗,基本上按照国内的标准来衡量,我们的门窗都是不合格的产品,所以我们13年开始每年投入几千万研发门窗,一百多万的团队研发门窗,今天一起汇报一下我们的门窗大概有什么特色,我们做几十年,我们做企业,有几个创新比较重要,营销和服务,还有一个是技术,今天重点讲技术创新,因为光有营销和服务还是不够的,因为现在科技不断的发展,我们人对住宅要求越来越高,技术上不创新,你的服务和营销做的再好,相对来说市场上是有竞争力的。

       我们研发我们的门窗,专门成立系统研发门窗平台,我们研发中心一百多号人,第二我们的检测中心,国家检测中心。第三样品的,第四培训,做的门窗再好没有推广实验,施工和制作安装质量不好,最后装上去的窗也是一个什么?也是一个不好的产品,所以我们装是有技术培训不是免费的,第五IT服务,我们希望门窗的生产,包括实现流水化,自动化,工业化生产,不是现在这样子,是一个半成品或者拼凑品,所以我们专门有IT服务中心全程过程管控,业主安装上面我们每一场门窗什么时候做的,采用什么技术,采用什么配件,谁制作谁安装的,全部IT化,所以我们的建筑做完以后门窗,门窗的IT软件。还有专门做型材的物理化学各种性能进行测试的,第七体验中心,第八3D打印中心,快速研发和迭代,研发出来3D打印,然后试组装,没有达到预期的目标重新来研发,所以说我们迭代非常快的,我们采用互联网的思维,互联网软件不断的升级的,我们所有的门窗系统研发出来的都是不断的升级。所以我们这几年投重资研发这一块,研发比较烧钱的,中国比较少企业,传统企业做研发,我们有了铝型材料的体量在,我们研发很多门窗出来,这是系统门窗研究院,这是各个中心,研发门窗到底什么特色?结合今天的主题,中国式系统门窗,为什么叫中国式系统门窗呢?其实中国的气侯条件和消费习惯非常复杂的,国外举例,欧洲的门窗进入中国市场是打不开的,原因是什么?不是因为他不好,不是价格高,而是因为不适合中国的气侯条件和消费习惯,中国什么气侯条件?从南到北都不太一样,像我们福建企业,南边台风多,北边西部沙尘和粉尘多,每一个地方都不太一样,如果当地的气侯条件门窗,按到中国市场来用做不开的,比如一些门窗,沿海去用,就漏水,一些门窗到我们的东北哈尔滨居住保温就不够,所以中国的条件非常复杂的。

       这几年通过研发,我们到中国式的系统门窗,我们门窗有什么特点呢?给大家介绍一下,我们研究中国的老百姓有这六方面需求,相信在座各位也是有这个需求的,不仅是开发商,在座的各位老百姓,普通消费者也是这个需求。第一个什么需求?中国老百姓,第一个防火,蚊虫很多,作为开发商,在给业主和小区建门窗的时候,如果不带纱窗,业主自己做纱窗,那个纱窗扯两年扯坏了,是非常不环保,也是非常不绿色的行为。第二防盗需求,高层的话,不要防盗,防什么?防小孩子爬窗,经常出现小孩子阳台跌落的情况,第三个窗户脱落。还有逃生问题,防盗不好,把这个铁防盗网,不锈钢防盗网,一火灾逃不出去了,物业说不能钻,小孩子坠楼怎么样,国外这个需求,欧洲和美国没有蚊虫也不需要纱窗,欧洲几乎没有防盗网,中国老百姓防蚊,防坠落,防盗等。

       北京雾霾来了怎么办?在户外戴口罩,在家里怎么办?一开窗雾霾跑进来,空气进来,雾霾进来,我们防雾霾的门窗,不用开窗新鲜空气进来。防粉尘,越贵的建筑,市区粉尘很大,汽车,交通噪音问题,国外的人,大部分住宅在郊区安静,中国好的房子都在市区,还有漏水,十二级台风不漏水的门窗,还有保温好,现在看被动式的铝系统门窗0.8,中国气侯非常复杂,门窗也是这样,开发商好门窗,我们研发的门窗,工艺上和制作上相对来说是比较简单的,我们希望说在技术上,在设计上解决工艺复杂问题造成门窗漏水,门窗密封不好,门窗不是太愿意做,对于地产公司来说,价格不能来高,如果说一个窗户都要两三千,我相信很多开发商望而却步,所以我们开发商的系统,正常门窗加上一两百块钱,这个系统门窗,品质质量工艺非常好,防盗等这些功能全部带了,开发商愿意接受,老百姓享受好的东西。最后一点,关键的就是服务,怎么服务?在座想一想,交房两年以后门窗坏了开发商不管的,门窗公司不管的,我们提供终生免费维修,全国任何地方打电话给我们,免费上门更换配件,不收任何费用,为什么这么做?每年的门窗企业广告费一两千万,我们广告费省下来做口碑,五年、十年坏了打给物业,物业说不要打电话给我及窗户有电话号码,80公分号码刻在上面,一周派人上门更换。

       中国式系统门窗,满足中国老百姓需求、气侯、加工条件、成本、服务都解决了。接下来简单介绍一下几款新型的门窗,也是解决现在的痛点,什么痛点?我们现在南方的区域开发商都选择外开窗,很多地方不让用,会脱落不让用,不安全,会掉下去,砸到人砸到车,外开窗,纱窗防盗,内开创缺陷很大的,大家发现没有?为什么缺陷大?第一个开进来跟70公分地方占用了,北京这么贵的房价70公分不能用,家有钱无所谓,但是小孩子碰头,这个窗户开进来,金属开进来。第三窗帘不好开,窗帘是不动的。第四家庭妇女打扫房间一起来碰到了,违反人性的东西,内开窗不好用,但是不脱落,保温会好一些,但是真的不实用,而且纱窗也不好用,防盗门没有,解决不了真正老百姓的痛点,所以说南方地区,比如说浙江、广东、福建,内开窗的卖不出去,北方慢慢习惯,好多地方说推拉窗,非常致命,密封很差,而且窗上脱落,也不好用,所以现在中国市场采用的三款门窗都不好用?怎么办?我们作为专业研究门窗的几百号研究员研究,即不是内开也不是外开,也不是推拉,我们结合了各种窗户的优点,缺点去掉,同时纱窗和防盗网都带上,给大家看一个视频,看一下这一款窗户的理念,当做普通的老百姓看一下这一款窗户好不好用,不要当做开发商和制造商。

       如图,建筑外立面,平开窗一模一样的,没有任何的区别。这是室内这一侧,平开窗,一边固定一边开启,开启的地方是平移过去的,密封是7级的气密器,纱窗和防盗网都带了,儿童锁上,放心出去的,晒衣服发生火灾打开逃生,平开窗密封一样的,不占室内空间,小孩不碰头,开出去不会脱落,但是如果你家有老人和小孩,也可以电动控制,开电视一样开门窗,没电的情况单独撤出来的,这是开启的,所以还可以手机APP控制,现在开会可以控制家里面门窗,下雨天没有关窗,台风超过6级也是自动关窗的,还有自动开启,非常的方便,这个是可以选配的,如果家人有小孩老人开窗不方便可以用这个非常方便的。

       那同时有一点,是什么呢?就是说我们所有的窗户,大家想过没有,大部分开发商配的连杆,要么铁,要么不锈钢的,业主都给拆了,因为不好看,铁不锈钢,一拆,落地窗的话,会什么?落地窗会碰到玻璃,也是非常不安全的,所以说我们所有的窗户,栏杆,全部自带栏杆的,和窗户是一体化的栏杆,这样子业主也不要拆,也非常的安全,同时栏杆还可以打开,打开可以晒衣服,多功能人性化的,这是最经典的一款,平移平开窗,解决一些窗户的痛点,这款窗可以智能开启的,遥控都是可以的。第三款智慧门窗,希望我们的窗户可以理解我们的生活,可以和我们产生互动,不按摇控器也可以开窗,我们看一下,适合老年人,适合现在物联网,或者现在的智能家居,手拨一下就打开了。还可以语音开启,语音控制。定时开关,闹钟一样,早上八点开窗,晚上八点关窗。雾霾问题怎么样?防雾霾的门窗,雾霾不要开窗,装新风机,过滤PM2.5,雾霾天不需要开窗,窗户开起来就有新鲜空气,现在解决问题,要么新风系统,成本高,有细菌感染,这种直接抽进来有废气排出去,换了芯片非常简单的,里面的过网可以换掉,两三个月换一个就可以了,大小可以调节的,非常合理,现在很多别墅楼盘都用这个,成本又不高,一套别墅五六个房间,一个房间装一个就可以了,非常方便。

       第五个,刚才前面讲的,焦总还是谁讲到装配式住宅,现在装配式住宅的门窗,因为装配式住宅特殊性,是什么?PC场景工厂浇铸的,专门场景PC场景工厂浇铸,安装完了坏了怎么办问题我们有完整的解决方案,今天时间有限不多讲了,单元式安装,解决PC场景,因为在浇铸和运输,还有现场保护沉降等一系列问题,完整的解决方案,上海大面积的使用推广,很多项目在做了,未来我们可以交流。第七个被动式门窗,被动式的住宅应该是非常绿色的一个住宅,所以说我们也建了一栋被动房,这是15年开始建的,6月份开始投入使用的,中国不多的,幕墙系统的被动式住宅,也是德国的被动式研究所帮我们设计的,就在福建,欢迎大家体验,面积不小,总共五千平方,而且是中国现在第一栋幕墙系统的被动房,我们被动房,我们也不搞地产开发,也不搞土地,为什么搞这个?我们门窗一定要绿色,绿色最保温的门窗是被动式门窗,所以我们自己开发铝系统的,U值达0.8的系统,以及幕墙,我们被动房,开发商交流考察看一看,被动式的房屋有什么效果,原来不懂被动式,欧洲出差有机会住了被动式酒店,发现这么冷不开暖气里面很舒服非常节能,回来说以后一定搞一个被动式建筑,刚好我们有门窗,我们就建了被动房,这是被动窗。

       接下来特色小镇,应该这两年非常重要的一个主题,让我们根据什么?不同的小镇,我们可以定制特色小镇门窗,因为每个特色小镇风格不太一样的,这几年给很多的特色小镇,配合很多门窗,比如徽派的,明清建筑的,还有新中式的门窗,各种方式都有,这个即能外开,也能外开,这个是徽派的,满足各种场景下的使用。这个是明清建筑的,这是新中式的,全部定制的,还有包栏杆,特色小镇,好多栏杆也是用特殊的,用木头的,但是铝型材的,非常逼真的,这是门,栏杆,包括我们小区里面,我们的一些绿化景观,容易腐烂,三五年烂了以后怎么办?物业研究整改很麻烦,不整改又不安全,这是我们的阳光房。

       讲两款门,我们的门非常有特色,可以推拉,也可以平开,推拉只能开二分之一,这个全打开可以开一半,非常好用,适合各种空间,折叠门也是一样,可以做非常大,五米高,宽一米高,推起来非常松,开了以后看不带任何的,推拉门,宽十米,高三米三,全部是门,重400公斤左右,推起来非常松。这是栏杆,是可以开启的,可以晒衣服,这个是开启状态,可以收下。

       解决漏水问题,漏风就是填缝,解决漏水问题。服务讲一点,因为我们全国的四百多亿团队,每两百平米一个业务员,我们都是懂技术的,我们的所有电话号码,型材上面,出现问题打电话号码,派业务员,中国无论任何地方,除了西藏、新疆,其他地方两百公里内有业务员开一部小车给大家上门更换配件,内容不讲了,时间有限。

       这是我们的集团生产基地,我们一年现在铝型材产量40多万吨,这是门窗艺术馆,还有被动房,非常欢迎大家有时间到我们企业去看一看,我们目标是说,中国制造,现在已经不断的在提升华为手机和格力,中国制造的代表,希望未来成为中国门窗制造的代表,今天的主题是绿色,我们奋安公司,我们企业做到今天,第一目的不是赚钱,赚钱没有动力做事情了,目的确实,钱赚太多,环境差了,空气呼吸不到好的空气,没有意义,所以我们的使命是为实现中国碧水蓝天提供绿色建筑节能门窗的解决方案,这是我们的使命,欢迎大家有时间到我们企业看看被动房,体验一下门窗艺术馆,体验一下新型的门窗,谢谢大家!

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